Master Plan Comunidad Residencial
Contexto
El proyecto se desarrolla sobre una extensión de 11 hectáreas en una zona estratégica de crecimiento de la ciudad de Celaya. El planteamiento surge a partir de una serie de condicionantes territoriales, donde el alineamiento urbano derivado del trazo vial y la delimitación de polígonos por propiedad establecen las bases para una intervención integral y coordinada.
La propuesta se articula mediante una propuesta de movilidad integrada que estructura los distintos clusters de vivienda proyectados en cada polígono. Este eje vial se concibe como una trayectoria continua que integra ciclovías y vegetación, configurando un paseo que vincula el entorno construido con las dinámicas habitacionales, actuando como el elemento rector que integra el conjunto.
Intervención
Cada cluster se define a partir de áreas de equipamiento y zonas verdes que refuerzan su identidad y calidad de vida dentro de la red urbana. El diseño cuida rigurosamente la orientación de las viviendas para generar una arquitectura clara y legible, capaz de optimizar el confort térmico. Asimismo, la integración de un nodo de comercio y servicios se plantea como un espacio de transición para la comunidad, fomentando la apropiación del sitio y fortaleciendo la integración barrial.
CRÉDITOS
CELAYA
2025
Plan Maestro: SML Atelier
Renders: SML Atelier
En conjunto, la propuesta establece una relación integrada entre paisaje, infraestructura vial y arquitectura residencial, donde la continuidad del espacio público y la planificación de zonas de crecimiento futuro construyen una experiencia urbana habitable, funcional y profundamente vinculada al desarrollo de la ciudad.
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